Osiedle Słoneczny Dom w Lublinie

asia

Kolo mojego smietnika jest taki syf ze az szkoda patrzec . A podejrzewam ze jak sie wprowadza ludzie do tego bloku kolo smietnika to smieci bedzie coraz wiecej,bo komu sie bedzie chcialo leciec do swojego jak przy wyjsciu z klatki bedzie mogl walnac smiecie pod smietnikiem Evil or Very Mad

aga

asia, może nie będzie tak źle.
w końcu mieszkańcy tej klatki będą mieć ten śmietnik pod oknami

Joanna

wawerek4

Mam tylko nadzieję, że obie frakcje wywiozą w poniedziałek, bo do śmietnika nie da się wejść.

aga

kolega to ma doprawdy wymagania Laughing

a w ogóle to nie ma co się w wigilię po śmietnikach włóczyć Laughing

Joanna

To i po segregacji, bo śmieci tyle nawalonych, że obie frakcje już się zmiksowały i raczej marne szanse, żeby ktoś to dzisiaj wywiózł.

Joanna

Jednak przyjachali i zabrali. Dzielne KOM-EKO Very Happy

ROMAN

Witam - Wawerku masz słuszną rację co do segregacji śmieci, ale przez tyle lat frakcja sucha składowana jest w pojemnikach czerwonych i mimo segregowania przez mieszkańców wywożona jest w cenie frakcji mokrej droższej w zależności od danego roku o ok. 10zł do 12zł za m3 co przy średnim wywozie pojemników czerwonych z frakcją suchą w skali roku za friko płacimy ok 10.000zł do 12.000zł z powodu tylko braku pojemników grafitowych, które to powinien zamówić Zarządca Z U W AD-BUD i to bez dodatkowych opłat za ich dostarczenie.
Na tym interesie wspólnota straciła przez okres 2008r - 2010r ok. 35.000zł-40.000zł przy pomocy pełnomocników i AD BUD - owi.
Zauważ ile zostało dostarczonych dodatkowo pojemników na frakcję suchą w miesiącu styczniu 2011r, a co się dzieje w pojemnikach czerwonych dalej znajduje się frakcja sucha wywożona w cenie frakcji mokrej której cena wynosi w 2011r 35,68zł/m3 przy cenie frakcji suchej 20,65zł/m3. a tych pojemników w skali roku 2011 wynosić będzie 480szt x 1,1m3 x 20,65zł/m3 = 19.903,20zł, a tam zaledwie jest 10% frakcji mokrej. Oblicz sobie jakie straty ponosić będą mieszkańcy segregujący śmiecie tylko za to, że brak jest odpowiedniej ilości odpowiednich pojemników. Za te utracone pieniądze AD-BUD powinien bezpłatnie zarządzać cały rok bezpłatnie. Z powodu, że nikt dosłownie nikt nie kontroluje Zarządcy AD-BUD robi co chce Waszym Kosztem.Pozdrawiam.

Joanna

Zbliża się walne, możesz to wpisać jako punkt do dyskusji na zebraniu.

ROMAN

Witam - Joanno zgłoszenie nic tu nie pomoże ponieważ już było to zgłaszane w 2009r ale pełnomocnicy klatek schodowych wraz z pozostałymi właścicielami odrzucili jakiekolwiek propozycje.
Nikt się nie bierze za kontrolę AD-BUD-u ponieważ pełnomocnicy widzą tylko walkę z przeciwnikiem własnościowym innego rodzaju. Nie są tak naprawdę zainteresowani tym jakie koszty ponosi wspólnota zarządzana przez lichego Zarządcę, który nasyła na kontrolującego właściciela POLICJĘ i twierdzi że lokal w którym jest Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Fulmana 7jest terenem prywatnym. Tak że ostrzegam wszystkich właścicieli lokali należących do wspólnoty mieszkaniowej Fulmana 7,że Zarządca wezwie policję jeżeli dojdzie że właściciel będzie starał się dochodzić swoich praw u tego Zarządcy właściciel niema ŻADNYCH PRAW jest natomiast PIENIACZEM.
Koszty błędnego zarządzania powodują poważne straty ale pełnomocnicy wybrani przez wspólnotę nie widzą potrzeby kontroli Zarządcy który sam sobie wystawia faktury sam sobie je podpisuje, czy wykona dobrze czy też żle zarządzanie nieruchomością , czy doprowadzi do strat to i tak go nikt nie sprawdzi, robi co chce ponieważ umowa o zarządzanie to wielki bubel, nawet nie wiedzą co podpisują a jak podpiszą ( umowę) to nawet jej dobrze nie nie przeczytają i nie rozumieją co podpisują i nie sprawdzą jak taka umowa powinna wyglądać i podpisują in blanko bez kwot warunkujących wykonanie umowy podsuniętej przez Zarządcę. Radzę wybrać ZARZĄD WŁAŚCICIELSKI Wspólnoty Mieszkaniowej Fulmana 7 ale jak do tej pory Zarządcy z licencją zarządzania nieruchomością skutecznie wybijają te zapędy właścicielom lokali ponadto twierdzą że to jest niedopuszczalne i niezgodne z przepisami - bzdura. Radzę się zastanowić poważnie nad wyborem Zarządu Wspólnoty.Pozdrawiam.

jaceko

Zarządca wzywa policję bo co? Z jakiego powodu?
NIKT nie ma prawa odmawiać wglądu do dokumentacji członkom Wspólnoty
[link widoczny dla zalogowanych]
[link widoczny dla zalogowanych]
Ponieważ

ROMAN

Witam- Zarządca wzywa policję ponieważ właściciel lokalu prosi go uprzejmie o podanie danych do sprawdzenia czy prawidłowo dokonał obliczenia ilości odpadów komunalnych do których powinien zamówić odpowiednią ilość pojemników na te odpady mokre i suche,a że zamówił za mało pojemników na odpady suche, które wywożone były i nadal są w cenie odpadów mokrych a stratę wiadomo kto ponosi to w ramach wychowania i postraszenia właściciela lokalu, że panoszy się po prywatnym biurze i śmie go sprawdzać nie mówiąc o prawach do kontrolowania wg niego wzywa policję, a taka sytuacja dla niego nie istnieje i jest nie do przyjęcia.Prawo do kontroli ma się zapisane w ustawie, której Zarządca nie szanuje wraz z pełnomocnikami a właściciel to ma sobie wybić z głowy jakąkolwiek kontrolę Zarządcy, który sam sobie tworzy prawo własne
Ze świadomością właścicieli to jest krucho ponieważ za nich myśli Zarządca narażając ich na dość znaczne straty finansowe wykorzystując przy tym w nie świadomości żyjących pełnomocników.To że nie mogą ale to prawda ponieważ w 2007r podpisali umowę o zarządzanie wspólnotą mieszkaniową Fulmana 7 bez pełnomocnictwa wspólnoty będąc pełnomocnikami klatek schodowych do współpracy z Zarządcą i wg nich jest to prawidłowe jak również jednostek o wyższych uprawnieniach. Krótko mówiąc jest to państwo bezprawia tak jak za dawnych czasach na dzikim zachodzie.Przekazania uchwałą nie było tylko zarządzanie nieruchomością było wg IV rozdziału uowl i przekazany notarialnym aktem sprzedaży przez dewelopera.Na razie tyle.Pozdrawiam

jaceko

Joanna

Roman, czy ja dobrze zrozumiałam? Chciałeś mieć wgląd w dokumentację i Ad-Bud policję na Ciebie wezwał?

jaceko

Ach - dużo bym dał żeby być na jego miejscu Twisted Evil