Osiedle Słoneczny Dom w Lublinie

julita3372

Nie kupiłabym tutaj drugi raz mieszkania ze względu na usterki, jest ich za dużo i są za poważne, jak na dzisiejsze czasy.
Głównie chodzi o garaże. Nasze garaże mają już 2 lata i mimo naszych próśb, pism, kompletnie nic nie zostało naprawione. Uważam, że szkoda zdrowia na użeranie się z nimi wszystkimi. A zdrowie trzeba mieć solidne, no i mocne serce, bo ktoś słabszy mógłby dostać zawału, np. na widok basenu w garażowisku, albo wody w piwnicy, albo wody po kostki w ogródkach, albo przecieków do mieszkań i po elewacji śniegu z dachu. Można wymieniać w nieskończoność.
Okolica trzeba przyznać fajna. Ale czy to wystarczy do spokojnego zamieszkania????

Joanna

Można też trafić na mieszkanie z zamarzającymi w zimie rurami z zimną wodą (jak mój sąsiad).
I na mieszkanie w pionie gdzie przedostają się wyziewy ze śmietnika i spaliny z garażu (jak ja) Evil or Very Mad

mela

Wszystko się zgadza, ale czy w Lublinie jest doskonałe miejsce, gdzie można zamieszkać bez usterek..? Sama śledzę wszelkie poczynania lubelskich deweloperów i na chwilę obecną TBV wydaje mi się solidną firmą tylko ceny- trzeba mieć kasy jak lodu.., GRADEN też podobno solidny, ale czy na pewno? Niestety nasz MAK DOM tak jak pisałam raczej dla odważnych i odpornych na stresy to fakt miałam usterkę z balkonem, więc wiem jak to wygląda w realu, ale na szczęście już po wszystkim,ale po 2 latach ciągłego użerania. Chyba wszyscy wiemy jakie problemy mają ludzie z tarasami i z mieszkaniami pod tarasami i tak naprawdę wątpliwe są skuteczne rozwiązania, bynajmniej tak słyszałam od osób dotkniętych tym problemem. Jeśli ktoś słyszał o fajnym osiedlu, godnym uwagi proszę o namiar!

julita3372

A jaką - mela - miałaś usterkę z balkonem???? Naprawdę usunęli Ci ją??? jak to wyegzekwowałaś????

mela

Zacznę od tego, że ja nabyłam mieszkanie z rynku wtórnego i niestety z usterką o której dowiedziałam się kilka miesięcy później tj. na jesieni i którą uświadomił mi mój sąsiad z dołu któremu tynk w pokoju mało co na głowie nie wylądował. U mnie wyglądało to tak, że po silnych i zacinających deszczach pojawiał się zaciek w okolicach drzwi balkonowych, a u sąsiada woda szła na suft... Oczywiście przeżyłam kilkakrotne uszczelnianie silkonem, które nic nie dało, po drodze były pisma coraz ostrzejsze do dewelopera i ich odpowiedzi rodem z kosmosu- przykładowo w jednym z nich napisali, że praktycznie jakoby położenie przeze mnie płytek na balkonie spowodowało zaistniałą sytuację. Ostatecznie zasięgnęłam rady kolegi, który jest inżynierem nadzoru budowlanego czy coś takiego i on nie widząc usterki telefonicznie zawyrokował, że trzeba odkuć płytki, bo na 99,9% jest przerwana izolacja co tak naprawde miało miejsce z tym, że izolacja była wycięta, więc panowie jak już odkuli płytki (tylko te od ściany) znaleźli miejsce, dodam w przeciwnym rogu balkonu, uzupełnili i mam nareszcie upragniony spokój. Nie będę opisywała całej mojej przygody, ale było ciężko, a deweloper jest b.trudny w kontaktach, ale walczyć warto o swoje M za które trzeba było zapłacić kupe kasy. Mogę też dodać, że ja nigdy nie odpuszczam i tylko dlatego chyba się udało, ale ile nerwów mnie to kosztowało lepiej nie wspominać... Pozdrawiam!

Joanna

Można się naciąć na mieszkanie z usterką kupując na rynku wtórnym mieszkanie.
Sprzedający przecież się nie przyzna Cool

mela

Cóż bywa, nowe życiowe doświadczenie, ale ważne, że udało się zamknąć temat. Po przeprowadzonym rozeznaniu wśród sąsiadów ustaliłam, że usterka była od początku, a usunąć udało się ją po ok. 5 latach od odbioru mieszkania. Ja intensywnie walczyłam 2 lata. Oczywiście na wstępie deweloper oponowałm przed podjęciem tematu, bo zmienił się właściciel i niby już gwarancja przepadła- ostatecznie udało się go zmusić, ale chwile zwątpienia były... Szczęśliwy jest też sąsiad z dołu, bo ostatecznie nie musi z obawą patrzeć w sufit!!! HAPPY END

Joanna

Jak ktoś się okrutnie zaweźmie i nie odpuszcza to zawsze coś od developera wyszarpie Cool

Sam z siebie to nic nie zrobi.

mela

Zgadzam się w całej rozciągłości.......tylko zapewne sukces zależy też od powagi usterki i od nakładów jakie trzeba ponieść usiłując ją usunąć, a tak w ogóle to nikomu nie zależy na tym żeby pomóc przeciętnemu Kowalskiemu, bo jak już kupił mieszkanie to niech sobie radzi sam!!!

Joanna

Raczej spora różnica jest między tym, co o sobie Mak-Dom wypisuje na stronie internetowej i w folderach reklamowych a rzeczywistością.
Tak w dolnej granicy stanów średnich się plasuje czyli taka marna średnia krajowa Laughing

mela

Powiem dosadniej to jest przepaść między folderami, a rzeczywistością dlatego podziwiam mieszkańców, którzy nie mieliby obaw przed ponownym zakupem wymarzonego M właśnie w Mak Dom-ie. Sama się zastanawiam czy starczyłoby mi odwagi??? Obserwowałam budowę bloków TBV na ul. Nadbystrzyckiej i powiem, że gołym okiem laika było widać, że budynki były solidniej stawiane, a nie tak jak u nas jedną stronę docieplają, a dachu jeszcze nie ma. Kobieta nie musi znać się na wszystkim, ale mojego męża te obserwacje przyprawiają o "kolorowy zawrót głowy.." Bądźmy dobrej myśli, może w przyszłości coś się zmieni Smile

, czasy gdy sprzedawały się dziury w ziemi chyba prędko nie powrócą!

Agnieszka

Jak to dobrze, że mój budynek wykonywała inna firma od obecnego wykonawcy osiedla. Dzięki temu mogę powiedzieć, że warto kupić tu mieszkanie i na pewno zrobiłabym to po raz drugi, ale pod warunkiem, że byłaby to "7" Wink

mela

No to się zdziwisz, bo o "7" tu mowa Shocked

niestety SKANSKA też wszystko na to wskazuje miała wpadki........ Rolling Eyes

Joanna

Sporo usterek jest też w częściach wspólnych, i to akurat w 7. A jak tego developer nie usunie, to kiedyś będziemy je usuwać za własne pieniądze.

mela

Z moich obserwacji wynika, że nie tylko w częściach wspólnych, zapewne jak tylko cieplej się zrobi będziemy mogli obserwować rusztowania czyli "coroczne łatanie...balkonów i tarasów" Exclamation